Аренда недвижимости в Одессе и области
 

Статьи об Одессе

Взаимодействие с риэлторскими агентствами при купле-продаже недвижимости

21.10.2013

Продажа квартиры включает в себя несколько основных аспектов, один из которых – просмотр перспективных предложений. При поиске подходящего варианта недвижимости основное количество потраченного времени приходится на осмотр тех объектов покупки или аренды, которые по представленным описаниям соответствуют требованиям. Даже если критерии отбора были максимально жёсткими, а условия поиска исключали возможность мошенничества, вполне возможно, что потенциальному покупателю придётся столкнуться с разочарованием.

Для того чтобы процесс осмотра был необременительным, необходимо предельно сузить спектр тех объектов, которые наиболее полно отражают предъявляемые требования. Многие риэлторские агентства предварительно составляют всестороннее описание тех вариантов, которые присутствуют в базе, предлагая своим клиентам список тех квартир или домов, которые соответствуют оговоренным критериям. Таким образом, у заказчика появляется возможность заочно отсеять неприемлемые предложения. 

На стадии заключения договора с риэлторским агентством необходимо иметь чёткое представление о тех требованиях, которым должен соответствовать желаемый вариант. Покупка или продажа квартир, даже если она осуществляется с помощью профессионалов, требует определённого уровня подготовки от потенциального продавца или покупателя. Прежде всего, для того, чтобы определиться с ценой, не переплачивая лишние средства за навязанный вариант с сомнительными преимуществами. Кроме того, таким образом исключается риск продать недвижимость по заниженной цене, поддавшись на аргументы некомпетентных специалистов.

Частично требования потенциального клиента прописываются в договоре, поэтому последующий контроль позволит обоснованно предъявлять претензии к несоблюдению оговоренных критериев поиска. Кроме того, в таком документе должны быть указаны условия расторжения сделки и размер вознаграждения, которое получает агентство по недвижимости. Подписывая такой договор, следует внимательно изучить все пункты, чтобы впоследствии некоторые условия сотрудничества не стали сюрпризом.

 Каждый клиент риэлторского агентства должен ориентироваться на собственные интересы, не поддаваясь уговорам или рекламным обещаниям. В этом смысле обладание хотя бы поверхностными знаниями в области рынка недвижимости может стать определённым индикатором, выявляющим уровень профессионализма риэлтора и обоснованность ценового предложения.


Авторизация