Аренда недвижимости в Одессе и области
 

Статьи об Одессе

Как купить недвижимость без посредников

Как купить недвижимость без посредников
24.10.2016

Каждый человек мечтает о покупке собственного жилья. И наконец, спустя долгие месяцы, а возможно и годы, казалось бы, бесконечного накопления необходимой суммы, вы готовы к покупке. И теперь для вас становится актуальным вопрос, что нужно знать при покупке недвижимости, чтобы не совершить ошибки — ведь на кону очень внушительная сумма. Все тонкости купли-продажи недвижимости, конечно же, знают опытные риэлторы, но что делать, если не хочется или нет возможности платить значительную сумму за их услуги?

Данная статья будет полезна тем, кто желает купить недвижимость не прибегая к услугам риэлтерских контор и частных брокеров. Сейчас купить жильё легко, но чтобы не возникло проблем и неприятностей нужно изучить ряд важных моментов.

Алгоритм покупки недвижимости

  • Для начала нужно определиться с основными критериями выбора жилья: дом или квартира, сколько должно быть комнат, район города, цена и другие важные моменты;
  • Изучить варианты, представленные на рынке недвижимости и подходящие под ваши запросы;
  • Из имеющегося на рынке предложения, выбрать подходящие вам варианты, уточнить их актуальность и договориться посмотреть жильё;
  • Просмотр и выбор подходящего варианта. На этом этапе вам потребуется стать самым дотошным и требовательным покупателем. Неважно, что при этом подумают другие, ведь это очень серьёзное приобретение — главное получить жильё своей мечты;
  • Определившись с подходящим вариантом, переходим к переговорам с владельцем и торгам. Торг уместен всегда, зачастую продавцы завышают стоимость недвижимости в надежде продать как можно дороже, или же, в крайнем случае, сторговаться на приемлемой цене;
  • Процедура внесения задатка и оформление предварительного договора;
  • Подготавливаем и проверяем документы, необходимые для договора купли-продажи. Это очень важный момент — здесь нужно уделить внимание всему: проверить правоустанавливающие документы, узнать, нет ли у хозяев долгов за коммунальные услуги и т. п.;
  • Заключение договора купли-продажи и осуществление расчётов;
  • Государственная регистрация документов и получение права собственности на жильё;
  • Процедура приёма жилья у хозяина и подписание акта приёма-передачи.

Зная порядок процедуры покупки недвижимости, можно избежать неожиданных неприятностей и возможных «подводных камней».


Авторизация
логин
пароль
Забыли свой пароль?